공인중개사 기출 해설 › 민법 › 2023년 제34회
2023 제34회 공인중개사 민법 55번 해설 – 점유취득시효
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 55번은 «점유취득시효»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 행정재산이 되면 청구 X
- ②: ○ 무효 등기명의인 = 상대방 X
- ③: ✕ 등기 전에도 부당이득 X
- ④: ✕ 미등기도 등기해야 취득
- ⑤: ✕ 압류 = 중단사유 X
정답
②
자주 틀리는 점
함정: «등기 전 = 아직 소유권 없음»과 «소급효»를 섞어 헷갈리게 하는 꼴. 요령: 소유권은 등기해야 생기지만, 부당이득 같은 셈은 점유 시작으로 거슬러 간다는 것.
관련 조문·판례
민법 제245조 · 민법 제247조 · 민법 제187조 · 96다10782 · 2002다43417 · 92다51280 · 2018다296878
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.