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2023 제34회 공인중개사 민법 60번 해설 – 지역권
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 60번은 «지역권»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 분리 양도 X(제292조②)
- ②: ○ 1인 취득 → 전원(제295조①)
- ③: ○ 요역지 주장·증명
- ④: ✕ 불법점유자 시효취득 X
- ⑤: ○ 계속·표현만(제294조)
정답
④
자주 틀리는 점
함정: 점유취득시효처럼 «오래 썼으면 된다»로 생각하게 하는 꼴. 요령: 지역권은 «땅을 위한 권리»라 시효취득도 요역지 소유자 기준이라는 것.
관련 조문·판례
민법 제291조 · 민법 제292조 · 민법 제295조 · 민법 제294조 · 민법 제245조 · 92다22725 · 90다15167
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.