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2024 제35회 공인중개사 민법 68번 해설 – 동시이행의 항변권
2024년 제35회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 68번은 «동시이행의 항변권»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 무효 반환의무 동시이행(92다45025)
- ②: ○ 구분소유적 공유 해소(2004다32992)
- ③: ○ 자동채권 상계 X(2002다25242)
- ④: ○ 수령지체자도 항변 O(94다26646)
- ⑤: ✕ 변제가 선이행(84다카781)
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: 공평이라는 말로 선이행 관계까지 동시이행으로 묶는 것.
관련 조문·판례
92다45025 · 2004다32992 · 2002다25242 · 94다26646
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.