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2024 제35회 공인중개사 민법 72번 해설 – 해제의 효과
2024년 제35회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 72번은 «해제의 효과»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 토지 + 사용이익 반환
- ②: ○ 계약금 + 이자(제548조②)
- ③: ○ 해제 후 착오 취소
- ④: ✕ 가압류만으로 해제 X
- ⑤: ○ 합의해제 → 당연 복귀
정답
④
자주 틀리는 점
함정: 불안한 사정을 곧바로 해제 사유로 바꿔 놓는 것.
관련 조문·판례
95다24982 · 99다11045 · 80다2968
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.