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2025 제36회 공인중개사 민법 48번 해설 – 조건과 기한
2025년 제36회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 48번은 «조건과 기한»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 불법조건 = 전부 무효(제151조)
- ②: ○ 조건 존재 = 주장자 증명
- ③: ✕ 추정일 뿐 · 상실 특약 유효
- ④: ○ 불가능 확정 때도 이행기 도래
- ⑤: ○ 조건부 권리 담보 가능(제149조)
정답
③
자주 틀리는 점
함정: 맞는 앞부분에 틀린 결론을 붙이는 것.
관련 조문·판례
2006다35766 · 2002다28340
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 6분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.