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2025 제36회 공인중개사 민법 78번 해설 – 유효한 명의신탁
2025년 제36회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 78번은 «유효한 명의신탁»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 부부 신탁은 상속인과 존속
- ②: ○ 신탁자의 매도 = 타인 권리 매매 X
- ③: ○ 밖에선 직접 주장 X
- ④: ○ 해지 + 소유권에 기한 청구
- ⑤: ✕ 신탁자 = 새 소유자 → 시효 주장 X
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: 안과 밖을 섞는 것.
관련 조문·판례
부동산실명법 제4조 제1항 · 민법 제569조 · 2011다99498 · 96다18656 · 77다1079 · 79다634 · 94다22484
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.