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2026 제37회 공인중개사 민법 45번 해설 – 통정허위표시
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 45번은 «통정허위표시»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 제3자 선의 추정 · 악의는 무효 주장자가 증명
- ②: ○ 불일치 + 상대방과 합의
- ③: ✕ 은닉행위(증여)는 유효
- ④: ✕ 선의 전득자에게 대항 X
- ⑤: ✕ 허위표시도 채권자취소권 대상
정답
②
자주 틀리는 점
함정: 증명책임과 전득자처럼 누구 쪽에 서느냐를 뒤집는 것.
관련 조문·판례
2002다1321 · 98다17909 · 2012다49292 · 97다50985 · 2003다70041
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.