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2026 제37회 공인중개사 민법 58번 해설 – 점유권
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 58번은 «점유권»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 사기로 넘김 ≠ 침탈
- ②: ✕ 자주점유 = 소유자와 같은 지배 의사
- ③: ✕ 본권(유치권) 손해배상엔 1년 X
- ④: ✕ 타주점유자는 선의라도 전부 배상
- ⑤: ○ 자기 점유만 주장 → 자주점유 추정
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: 점유 보호와 본권 보호를 섞는 것.
관련 조문·판례
91다17443 · 96다23719 · 2021다213866 · 99다72743
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.