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2026 제37회 공인중개사 민법 60번 해설 – 구분소유적 공유
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 60번은 «구분소유적 공유»에 관한 문항입니다. 옳은 것 모두를 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ㄱ: ○ 내부관계 = A부분 소유 · 배타적 사용·수익
- ㄴ: ✕ 외부관계 = 전체 공유 → 乙도 보존행위로 배제 O
- ㄷ: ✕ 명의신탁 해지 → 지분이전등기(분할청구 X)
정답
①
자주 틀리는 점
함정: 안의 논리를 밖에 쓰고, 공유라는 이름에 끌려 분할청구를 고르게 하는 것.
관련 조문·판례
93다42986 · 95다8430
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.