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2026 제37회 공인중개사 민법 70번 해설 – 임차인의 권리
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 70번은 «임차인의 권리»에 관한 문항입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: 해당 X 차임지급청구권 = 임대인의 권리(제618조)
- ②: 해당 O 지상물매수청구(제643조)
- ③: 해당 O 부속물매수청구(제646조)
- ④: 해당 O 필요비 즉시 상환(제626조①)
- ⑤: 해당 O 유익비 종료 시 상환(제626조②)
정답
①
자주 틀리는 점
함정: 권리 이름만 늘어놓고 주인을 바꿔 넣는 것.
관련 조문·판례
98다2389
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 6분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.