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2023 제34회 공인중개사 민법 49번 해설 – 법률행위의 부관
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 49번은 «법률행위의 부관»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 불법조건 → 법률행위 무효
- ②: ○ 주장자 증명
- ③: ○ 채무자 이익 추정
- ④: ○ 기성 해제조건 무효
- ⑤: ○ 종기 → 효력 잃음
정답
①
자주 틀리는 점
함정: 무효가 되는 대상을 «조건만»으로 줄인 것. 요령: «불법조건 · 기성 해제조건 · 불능 정지조건이면 행위 전체 무효».
관련 조문·판례
민법 제147조 · 민법 제151조 · 민법 제153조 · 민법 제152조 · 2006다35766
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.