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2023 제34회 공인중개사 민법 57번 해설 – 물권 총론
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 57번은 «물권 총론»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 권리 위 저당권 O(제371조)
- ②: ✕ 규칙 X · 법률·관습법만
- ③: ○ 면적 표시 착오 → 말소 X
- ④: ✕ 1필 일부 지상권 O
- ⑤: ✕ 기술적 착오 = 실제 경계
정답
③
자주 틀리는 점
함정: 원칙만 말하고 예외를 지우거나, 예외를 원칙처럼 바꾸는 꼴. 요령: «원칙 한 줄, 예외 한 줄»을 짝으로 대 보는 것.
관련 조문·판례
민법 제185조 · 민법 제371조 · 부동산등기법 제69조
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.