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2023 제34회 공인중개사 민법 63번 해설 – 유치권
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 63번은 «유치권»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 제322조 경매권
- ②: ✕ 배제 특약 유효(2016다234043)
- ③: ○ 정착물 → 토지 유치권 X(2007마98)
- ④: ○ 변제기 요건
- ⑤: ○ 선관주의
정답
②
자주 틀리는 점
함정: «법이 주는 권리니까 못 빼겠지»라는 느낌. 요령: «그 권리로 누가 이득 보나» 묻기.
관련 조문·판례
민법 제320조 · 민법 제322조 · 민법 제324조 · 2016다234043 · 2007마98
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 4분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.