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2023 제34회 공인중개사 민법 68번 해설 – 과실의 귀속과 대금의 이자
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 68번은 «과실의 귀속과 대금의 이자»에 관한 문항입니다. 옳은 것 모두를 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ㄱ: ○ 대금 완납 이후 과실 → 매수인(93다28928)
- ㄴ: ○ 정당한 거절 → 이자 X(2011다98129)
- ㄷ: ○ 제587조 유추 → 이자 반환 X(92다45025)
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: «인도 전 과실은 매도인» 한 줄만 보고 ㄱ을 지우는 것. 요령: «과실 ↔ 이자 저울».
관련 조문·판례
민법 제587조 · 93다28928 · 2011다98129 · 92다45025
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 4분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.