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2023 제34회 공인중개사 민법 79번 해설 – 상가임대차 초과 보증금
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 79번은 «상가임대차 초과 보증금»에 관한 문항입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ㄱ: ○ 제3조 = 목록 안
- ㄴ: ✕ 제9조 = 목록 밖
- ㄷ: ✕ 만료일 없어 갱신요구 X
정답
①
자주 틀리는 점
함정: ㄷ처럼 목록에 있다는 것만 보고 고르는 것. 요령: 환산보증금, 목록, 요건 세 단계.
관련 조문·판례
상가건물 임대차보호법 제2조 · 임대차보호법 시행령 제2조 · 상가건물 임대차보호법 제3조 · 상가건물 임대차보호법 제9조 · 상가건물 임대차보호법 제10조
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 4분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.