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2026 제37회 공인중개사 민법 63번 해설 – 물권적 청구권
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 63번은 «물권적 청구권»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 방해배제 비용 청구 X(2014)
- ②: ○ 건물 소유자에겐 철거·인도만(1999)
- ③: ✕ 원인 제거만 · 결과는 손해배상(2003)
- ④: ✕ 지상권 설정해도 방해배제 O(1974)
- ⑤: ✕ 물권적 청구권만 유보 X(1969 전합)
정답
②
자주 틀리는 점
함정: 물권적 청구권을 손해배상처럼 넓히거나 지상권이나 양도로 좁히는 것.
관련 조문·판례
민법 제214조 · 2014다52612 · 2003다5917 · 74다1150 · 68다725 · 98다57457 · 2010다43801
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.