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2026 제37회 공인중개사 민법 74번 해설 – 계약금
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 74번은 «계약금»에 관한 문항입니다. 틀린 것 모두를 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ㄱ: ○ 기일 전 중도금 = 이행 착수 → 해제 X
- ㄴ: ✕ 이행의 제공이면 족함 · 공탁 X
- ㄷ: ○ 특약 없으면 당연 귀속 X
정답
②
자주 틀리는 점
함정: 해제에 필요 없는 공탁을 덧붙이는 것.
관련 조문·판례
2004다11599 · 91다2151 · 95다54693
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.