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2026 제37회 공인중개사 민법 76번 해설 – 집합건물 공용부분
2026년 제37회 공인중개사 1차 시험 민법 및 민사특별법 76번은 «집합건물 공용부분»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 연체료 승계 X
- ②: ✕ 구분소유자 및 의결권 3분의 2
- ③: ✕ 득실변경 등기 불요(제13조③)
- ④: ✕ 사용 = 용도에 따라(제11조)
- ⑤: ○ 전유부분 처분에 따름(제13조①)
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: 맞는 말에 한 조각을 더하거나 빼는 것.
관련 조문·판례
집합건물법 제3조 제1항 · 2001다8677 · 2004다3598
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 민법»의 2025·2026년 기출 풀이 강의에서 약 6분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.