공인중개사 기출 해설 › 부동산공시법·세법
공인중개사 부동산공시법·세법 기출 해설 – 2023~2026 제34~37회 160문항
2023년 제34회부터 2026년 제37회까지 공인중개사 2차 부동산공시법령 및 부동산세법 기출 160문항을 문항마다 보기별 핵심·정답·함정·관련 조문으로 정리했습니다. SrAi 책방에서 직접 풀고 유튜브 강의로 확인하세요.
2026년 제37회 공인중개사 2차 부동산공시법·세법
- 1번 측량기간과 측량검사기간
- 2번 중앙지적위원회
- 3번 지적도의 등록사항
- 4번 지목의 구분
- 5번 신청의 대위
- 6번 지적위원회 위원의 제척
- 7번 분할에 따른 지상 경계
- 8번 지적공부의 복구자료
- 9번 부동산종합공부의 등록사항
- 10번 지번의 부여방법
- 11번 지적공부와 등록사항
- 12번 지적확정측량 지번 부여 준용
- 13번 등기부와 등기기록
- 14번 관련 사건의 관할
- 15번 표제부 공통 기록사항
- 16번 전자신청과 사용자등록
- 17번 변경등기
- 18번 부기등기
- 19번 등기할 수 있는 권리
- 20번 임차권등기
- 21번 저당권·근저당권등기
- 22번 신탁등기
- 23번 청구권 보전의 가등기
- 24번 가압류등기
- 25번 국세 불복
- 26번 지방세기본법 용어의 정의
- 27번 취득세
- 28번 중과세율 주택 수 판단
- 29번 재산세 과세표준과 세율
- 30번 취득세 사실상취득가격
- 31번 재산세
- 32번 등록면허세
- 33번 종합부동산세 세액공제
- 34번 종합부동산세 과세와 납세절차
- 35번 배우자 증여 후 양도(이월과세)
- 36번 양도소득과세표준 계산
- 37번 양도소득세 기준시가 산정
- 38번 환산취득가액과 필요경비
- 39번 주택임대 총수입금액
- 40번 자본적 지출액과 양도비
2025년 제36회 공인중개사 2차 부동산공시법·세법
- 1번 지적측량
- 2번 지목
- 3번 부동산종합공부
- 4번 면적 결정
- 5번 토지개발사업 신고
- 6번 연속지적도
- 7번 축척변경
- 8번 지상경계
- 9번 지적측량 적부심사
- 10번 토지대장·공유지연명부
- 11번 등록사항 직권정정
- 12번 지적위원회
- 13번 공동신청
- 14번 합필등기
- 15번 신청정보·첨부정보
- 16번 등기의 신청
- 17번 주등기·부기등기
- 18번 소유권에 관한 등기
- 19번 지역권 등기사항
- 20번 임차권등기
- 21번 부동산등기의 신청
- 22번 신탁등기
- 23번 가등기에 의한 본등기
- 24번 이의신청과 기록명령
- 25번 납세의무 성립시기
- 26번 지방세 가산세
- 27번 등록면허세
- 28번 재산세 징수
- 29번 재산세
- 30번 취득세
- 31번 재산세 공정시장가액비율
- 32번 공동주택 개수 취득세 비과세
- 33번 종합부동산세 토지
- 34번 종합부동산세 주택
- 35번 양도소득세 신고·납부
- 36번 부동산임대
- 37번 비사업용 토지 기간기준
- 38번 양도소득 필요경비
- 39번 미등기양도제외 자산
- 40번 부담부증여 양도차익 계산
2024년 제35회 공인중개사 2차 부동산공시법·세법
- 1번 등기촉탁
- 2번 지목의 설정방법
- 3번 지상경계
- 4번 지번부여
- 5번 분할 면적 결정
- 6번 합병 제한
- 7번 직권정정
- 8번 잡종지
- 9번 지적도면 축척
- 10번 지적공부 등록사항
- 11번 지적공부 복구자료
- 12번 축척변경
- 13번 권리별 등기사항
- 14번 공동신청
- 15번 신청정보·첨부정보
- 16번 각하사유
- 17번 진정명의회복 등기
- 18번 유증·상속등기
- 19번 환매특약 등기
- 20번 임차권등기
- 21번 공동저당 등기
- 22번 가등기 본등기와 직권말소
- 23번 등기의 촉탁
- 24번 가등기
- 25번 조세채권과 일반채권의 우선
- 26번 국세·지방세 징수권 소멸시효
- 27번 종합부동산세 주택분
- 28번 종합부동산세 토지분
- 29번 취득세 취득당시가액
- 30번 취득세 과세와 비과세
- 31번 취득세 표준세율
- 32번 부동산 관련 사업소득
- 33번 재산세 납세의무자
- 34번 재산세 물납
- 35번 재산세
- 36번 이월과세
- 37번 양도소득세 과세대상
- 38번 국내자산 양도소득세
- 39번 국외자산 양도소득세
- 40번 양도소득과세표준 계산
2023년 제34회 공인중개사 2차 부동산공시법·세법
- 1번 지적측량 수행계획서
- 2번 도시개발사업 등 신고 대상 사업
- 3번 지목의 구분
- 4번 면적의 결정
- 5번 대지권등록부와 경계점좌표등록부 공통 등록사항
- 6번 지적정리 등의 통지 시기
- 7번 지적삼각보조점성과 등본 발급
- 8번 축척변경 확정공고
- 9번 중앙지적위원회 구성·회의
- 10번 측량기간과 측량검사기간
- 11번 축척변경 확정사항의 등록
- 12번 지상경계점등록부
- 13번 등기신청
- 14번 등기할 수 없는 권리
- 15번 등기한 권리의 순위
- 16번 첨부정보
- 17번 용익권의 등기
- 18번 근저당권등기
- 19번 가등기
- 20번 등기관 처분에 대한 이의신청
- 21번 사건이 등기할 것이 아닌 경우
- 22번 구분건물의 등기
- 23번 소유권등기
- 24번 등기필정보
- 25번 국세의 부과제척기간
- 26번 연대납세의무
- 27번 취득세 취득자 의제
- 28번 취득세 납세의무 성립
- 29번 종합부동산세 주택 과세표준
- 30번 종합부동산세 부과·징수
- 31번 재산세 표준세율
- 32번 재산세 부과·징수
- 33번 등록면허세 비과세
- 34번 등록면허세
- 35번 주택임대 총수입금액
- 36번 양도 또는 취득의 시기
- 37번 양도소득세 세율
- 38번 양도소득세 과세대상
- 39번 양도소득세 비과세
- 40번 고가주택 양도소득과세표준