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2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 27번 해설 – PF 대출 유동화(ABS·ABCP)
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 27번은 «PF 대출 유동화(ABS·ABCP)»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: 유치권 = 법으로 생김
- ②: 계획 등록(제3조)
- ③: 도관체 = ABCP 쪽
- ④: 공사대금채권 = 시공사 채권
- ⑤: 세법 = 판정 보류
정답
①
자주 틀리는 점
요령: «ABS는 법·등록·유동화전문회사, ABCP는 상법·도관체·반복 발행»으로 짝을 짓는 것.
관련 조문·판례
민법 제320조 · 민법 제357조 · 자산유동화법 제3조 · 민법 제664조 · 민법 제666조
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.