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2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 26번 해설 – 부동산투자분석 기법
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 26번은 «부동산투자분석 기법»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ NPV 0 · PI 1 바꿈
- ②: ○ 시간가치 X
- ③: ○ IRR vs 요구
- ④: ○ 할인법
- ⑤: ○ LTV 뜻
정답
①
자주 틀리는 점
함정: 0과 1, 두 기준점을 서로 바꾼 것. 요령: «순현재가치는 0, 수익성지수는 1, 내부수익률은 순현재가치를 0으로».
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.