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2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 29번 해설 – 자기관리 부동산투자회사
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 29번은 «자기관리 부동산투자회사»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ○ 제11조 적격성 심사
- ②: ○ 제10조 70억
- ③: ○ 제32조 주요주주
- ④: ✕ 자기관리 = 상근 직접(제22조)
- ⑤: ○ 제28조 ② 1호
정답
④
자주 틀리는 점
함정: 위탁관리 리츠의 «자산관리회사에 위탁»을 자기관리 리츠에 붙인 것. 요령: «자기관리는 직접·상근 인력, 위탁관리는 자산관리회사».
관련 조문·판례
부동산투자회사법 제2조 · 부동산투자회사법 제11조 · 부동산투자회사법 제10조 · 부동산투자회사법 제32조 · 부동산투자회사법 제30조 · 부동산투자회사법 제22조
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 6분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.