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2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 30번 해설 – 저당담보부증권(MBS) 가격변동
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 30번은 «저당담보부증권(MBS) 가격변동»에 관한 문항입니다. 옳은 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 수익률 ↓ → 가격 ↑
- ②: ✕ 금리위험 남음
- ③: ✕ 경쟁 수익률 ↑ → 가격 ↓
- ④: ✕ 길수록 변동 큼
- ⑤: ○ 수익률 ↑ → 가격 ↓
정답
⑤
자주 틀리는 점
함정: 방향, 곧 상승과 하락, 그리고 크기, 곧 크다와 작다를 뒤집는 것. 요령: «수익률과 가격은 반대로, 듀레이션이 길수록 더 크게».
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.