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2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 31번 해설 – 투자 분석기법과 위험
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 31번은 «투자 분석기법과 위험»에 관한 문항입니다. 옳은 것 모두를 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ㄱ: ○ 사업위험
- ㄴ: ✕ 부채서비스 = 아래 칸
- ㄷ: ○ 접점
- ㄹ: ✕ 제거 가능 = 비체계적
- ㅁ: ○ 민감도분석
정답
②
자주 틀리는 점
함정: 체계적과 비체계적, 그리고 소득 사다리의 칸을 바꾸는 것. 요령: «분산으로 없앨 수 있으면 비체계적, 사다리는 칸 순서대로».
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.