공인중개사 기출 해설 › 부동산학개론 › 2023년 제34회
2023 제34회 공인중개사 부동산학개론 38번 해설 – 감정평가에 관한 규칙(정의·원칙)
2023년 제34회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 38번은 «감정평가에 관한 규칙(정의·원칙)»에 관한 문항입니다. 틀린 것을 고르는 문제입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 적산법 정의에 수익분석법 이름
- ②: ○ 제2조 4호
- ③: ○ 제6조 ②
- ④: ○ 제7조 ④
- ⑤: ○ 제5조 ②
정답
①
자주 틀리는 점
함정: 정의는 그대로 두고 이름만 이웃 방법으로 바꾸는 것. 요령: «기초가액 출발은 적산법, 총수익 출발은 수익분석법».
관련 조문·판례
감정평가에 관한 규칙 제2조 · 감정평가에 관한 규칙 제5조 · 감정평가에 관한 규칙 제6조 · 감정평가에 관한 규칙 제7조
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 5분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.