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2024 제35회 공인중개사 부동산학개론 37번 해설 – 거래사례비교법
2024년 제35회 공인중개사 1차 시험 부동산학개론 37번은 «거래사례비교법»에 관한 문항입니다. 아래는 SrAi 강의에서 보기 ①~⑤를 하나씩 판정한 요지입니다(지문 원문이 아닌 요약).
보기별 핵심
- ①: ✕ 개별요인 뒤집음(× 0.9)
- ②: ○ 2,500,000 × 1.04 × 1.10 × 100
- ③: ✕ 상업지역 5%
- ④: ✕ 사례 면적 200㎡
- ⑤: ✕ 계산과 다름
정답
②
자주 틀리는 점
함정: 이용상황으로 변동률 고르기, 사례 면적 곱하기, 우세와 열세 뒤집기.
관련 조문·판례
감정평가에 관한 규칙 제2조
같은 쟁점 다른 해 출제
이 문항은 SrAi 유튜브 재생목록 «2023~2026 공인중개사 기출 풀이 – 부동산학개론»의 2023·2024년 기출 풀이 강의에서 약 7분 동안 문제 읽기 → 보기 판정 → 정답 → 함정 순서로 풉니다. 같은 문항을 SrAi 책방에서 직접 풀고 채점·해설 영상까지 이어 볼 수 있습니다.